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ご利用の皆様の紹介

売買のお客様のメッセージ Page 2

 当社が土地、一戸建、マンションなどの売買の仲介をさせていただいた方々から届いたメッセージの一部を紹介します。
 最初の売買は競売に関係する仕事でした。その後、マンション・一戸建の所有権・借地権の売買を扱い、その中でも、競売に関係する仕事が多くありました。
これから順次UPしていきます。

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■ 工場・住まいを売却して西が丘に新築を買われた N 様

お客様のコメント:
 住環境の良い西が丘に住むことが出来ました。ガッチャンと散歩が楽しみです。ありがとうございました。

当社からひとこと:
 工場跡地はマンション購入会社に購入していただきました。赤羽地区の高級住宅地、西が丘の新築戸建4LDK、土地34坪を仲介させていただきました。門の前でガッチャン(コーギィー)がお迎えしています。板橋区の駐車場の管理も受けさせていただきました。ありがとうございました。

■ 埼玉県鳩ヶ谷市、約100uの土地の売却でした H 様

お客様のコメント:
 共有名義12人をよくまとめてもらえました。ありがとうございました。

当社からひとこと:
 埼玉県、東京都、千葉県の一都二県に移り住まれた、共有者と新たに相続も発生していて、必要書類を取り揃えるのに時間が掛かりました。契約から決済まで3ヶ月の期間をいただき、価格も満足しての売買でした。

■ 赤羽2丁目で管理体制の良いマンションを買われた K 様

お客様のコメント:
 マンションのオープンルームを見せていただいたのが縁で、その2年後にマンションをお世話していただきました。赤羽駅からの立地が良くて満足しています。

当社からひとこと:
 銀座にお勤めのご主人様、親族が赤羽に住んでいられますので、お近くでマンションを探されていました。

■ 赤羽3丁目、約40坪の土地の売買でした O 様

お客様のコメント:
 昭和40年代の建物なので、転居を考えていました。希望に添った価格で売却出来ました。よかったです。

当社からひとこと:
 売り出しを始めて、4ヶ月目に契約となりました。測量図が無く作成することになりましたが、境界石が見つからず、隣地の所有者との調整に時間が掛かりました。

■ 重量鉄骨で新築された住宅に引越し、マンションを売却された T 様

お客様のコメント:
 住まいの土地をお世話になって、マンションの売却もお願いしました。

当社からひとこと:
 赤羽台、3LDK、JR赤羽駅徒歩9分、東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩8分のマンションです。自宅を新築されて数年間はマンションを賃貸に貸されていました。家族が住む予定もないことと、賃借人が退出されたこともあって売却することになりました。

■ 志茂、約20坪の土地の売却でした C 様

お客様のコメント:
 上手く売却出来ました。ありがとうございました。

当社からひとこと:
 取引銀行からの相談で、土地の開発会社に買い取っていただきました。競売開始決定後でしたが、開札前に売買できました。

■ 赤羽西、一戸建住宅を賃貸で貸すことになった土地のことで I 様

お客様のコメント:
 安定した収入を得ることが出来て助かっています。ありがとうございます。

当社からひとこと:
 売買の物件は勿論、賃貸住宅をお預かりした時も、土地・建物の謄本(登記事項証明書)で、所有者と上下水道、ガスなどのインフラの確保をしています。お預かりした一戸建住宅は区画整理で将来道路の拡張が予定されていました。ところが、所有している土地が道路に接していません。分譲した建築会社の敷地を無償で通れることにはなっています。将来の安全を考えて、この土地を買い取ることにしました。案の定、数年後、分譲会社が破綻して隣地では上下水道、ガスの配管をやり直すことになり、費用が発生しました。当該の土地は事なきを得ずに済みました。

■ 志茂2丁目、マンション建築用地として土地を買われた K 様

お客様のコメント:
 赤羽で数軒のアパート・マンションを持っています。将来の安定収入の為に土地を探していました。商店街の中で、交通の便も良く大変喜んでいます。

当社からひとこと:
 競売で開札される直前の住宅でした。抵当権者、銀行の役員会で売却の承認を得て、一括決済となりました。
 鉄骨造3階建、店舗、1DK〜2DK、9部屋の賃貸マンションを造られました。アパート・マンションの賃料には、全く手を付けずに貯金をされている堅実なK様。もう次の予定を考えられていました。

■ 赤羽南、住まいを売却してマンションを購入された N 様

お客様のコメント:
 住み慣れた赤羽から離れたくないことと、今の住まいに近いマンションを探していました。予算の範囲内で見つかりました。良かったです。

当社からひとこと:
 読書と旅が趣味のN様、赤羽の町をマウンテンバイクで颯爽と走る姿をいつも見かけていました。JR赤羽駅と東京メトロ南北線志茂駅利用、バルコニーが南向き、総戸数100戸を越える管理体制良好のマンションを購入していただきました。ご挨拶に伺った時、バルコニーに雀が集まっていました。餌を置いて集まった雀を眺めている様子がとても嬉しそうでした。

■ 志茂の借地権付建物を競売で落札した地主 T 様

お客様のコメント:
 自宅に接している土地なので、買い戻したいと考えていたところ、借地権付建物が競売になり、銀行に相談して入札のアドバイスをいただきました。買い取れてほっとしています。

当社からひとこと:
 取引銀行からの紹介で、競売の進め方、競落できる価格…などのお手伝いをさせていただきました。落札後は借地人の引越まで手配致しました。

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